Caputo anunció un plan de $2 billones para reactivar el crédito hipotecario con fondos de la ANSES
El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció un plan para impulsar los créditos hipotecarios utilizando un monto de $2 billones provenientes de fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES, con el objetivo de brindarles fondeo más acorde con los plazos extensos que requieren los préstamos para vivienda.
“Este monto que estaríamos licitando de $2 billones daría soluciones habitaciones para 17.000-18.000 familias”, afirmó el titular del Palacio de Hacienda en una conferencia de prensa esta mañana, acompañado del vicedirector del BCRA, Baltasar Felipe Romero Krause, y el director del FGS, Juan Cruz Michele.
Ese monto total se irá adjudicando mediante licitaciones de $200.000 millones cada una. Además, Caputo detalló que los plazos y tasas mínimas contemplan dos tramos: uno a un año, con una tasa UVA más un spread mínimo de 2,50%, y otro a cinco años, con una tasa UVA más un spread mínimo de 4,50%.
En lo referido a los créditos hipotecarios que se otorgarán con estos fondos, la tasa máxima permitida será de UVA + 7,50%, con un plazo mínimo de 15 años y un monto máximo equivalente a 150.000 UVA por cada crédito.
Luis Caputo anunció un plan para impulsar los créditos hipotecarios con un fondo que maneja la ANSES: "Venimos a tratar de dar una mano con el Ministerio de Capital Humano para resolver este problema desde el FGS". https://t.co/yfHf9k5L8R pic.twitter.com/6YLh5t1d3d
— TN – Todo Noticias (@todonoticias) August 26, 2026
De esa manera, el equipo económico busca que las entidad financieras puedan obtener financiamiento durante varios años y reducir el descalce entre sus depósitos de corto plazo y los créditos hipotecarios de largo plazo. El objetivo es fortalecer el fondeo de los bancos y revertir la desaceleración que registraron los préstamos UVA durante los últimos meses.
La propuesta también contempla sumar garantías de las Sociedades de Garantía Recíproca (SGR) a las hipotecas tradicionales. La vivienda continuará siendo la principal garantía del crédito, pero el banco contará además con una cobertura complementaria para reducir parte del riesgo ante un eventual incumplimiento del deudor.
Además, el proyecto apunta a impulsar la securitización de las hipotecas, un mecanismo que permitiría a los bancos transformar sus carteras de créditos en instrumentos financieros y venderlos a inversores. (Ámbito)
